Poznaj 4 największych właścicieli gruntów w Massachusetts

Czy wiesz, że nieruchomości należą do wiodących branż w Massachusetts? Znajduje się tuż obok produkcji, edukacji i turystyki. Ta ostatnia od lat prężnie się rozwija, dzięki wielu ekscytującym atrakcjom – m.in ogromne jeziora I niesamowite góry – siedzi na 5 034 880 akrach stanu. Skoro o tym mowa, kto jest właścicielem całej tej ziemi?

W tym artykule dokonano przeglądu czterech największych właścicieli ziemskich w Massachusetts. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o ich właściwościach, w tym o tym, co na nich znajdziesz. Jeśli jesteś obcokrajowcem rozważającym zakup paczki w tym stanie, przekażemy również cenne informacje, z którymi powinieneś się zapoznać przed podjęciem tej zmieniającej życie decyzji.

Prywatni inwestorzy rolni - 2 306 458 akrów

Od 2020 r. Prywatne grunty rolne w Massachusetts były ogromne 2 306 458 akrów . Ten stan ma ponad 7000 gospodarstw, które produkują plony o wartości 475 milionów dolarów rocznie i zatrudniać tysiące ludzi.

Oto niektóre z najbardziej lukratywnych typów:

• Szklarnia, szkółka i kwiaciarstwo
• Warzywa i melony
• Bydło mleczne i produkcja mleka
• Owoce, orzechy i jagody
• Akwakultura zwierząt
• Produkcja koni

Najpiękniejsze farmy w Massachusetts

Jeśli chcesz poznać niektóre grunty rolne w Massachusetts, rozważ następujące malownicze farmy:

Farma Langwatera

Położona w North Easton Langwater Farm to rodzinna firma, która przyjmuje gości i klientów przez cały rok. Pola są piękne, z szeroką gamą roślin, w tym kwiatów. Kevin i Kate O’Dwyer, właściciele, wykorzystują praktyki rolnictwa ekologicznego do produkcji warzyw, ziół, owoce , dynie i jagody.

9 najlepszych książek o parkach narodowych dla podróżników

Farmy Makepeace

Firma AD Makepeace jest właścicielem farm Makepeace w Wareham. Oprócz tego, że jest największym na świecie hodowcą żurawiny, jest także największym właścicielem nieruchomości we wschodnim Massachusetts. Mieszkańcy Bay State i podróżnicy przyjeżdżają tu po wiele rzeczy, w tym produkty z żurawiny uprawianej na farmie i organiczną kawę importowaną z Ugandy.

Jeśli zajmujesz się uprawą żurawiny, możesz również dowiedzieć się wiele o uprawie i zbiorach owoców. Poza tym na farmie znajduje się restauracja, w której można zjeść i porozmawiać z rolnikami.

Farma Davisa

Będąca własnością i prowadzona przez Davisów, farma Davisów jest własnością siódmego pokolenia, która wykorzystuje innowacyjne praktyki do hodowli zwierząt, w tym żółwie , wielbłądy, kozy, krowy , kucyki i gady. Możesz przytulać się i bawić ze stworzeniami tak długo, jak chcesz. Ponadto personel nauczy Cię, jak dbać o stworzenia, a nawet pozwoli ci kupić niektóre, którymi będziesz się opiekować jako zwierzętami domowymi.

Farmy owocowe Clarkdale

Należąca do Bena Clarka firma Clarkdale Fruit Farms w Deerfield znana jest z wielokrotnie nagradzanych produktów. Ta ostatnia obejmuje ponad 100 odmian świeżych owoców, takich jak jabłka, brzoskwinie, gruszki i winogrona. Co więcej, możesz cieszyć się nimi w wielu formach, takich jak ciasta, słodycze i ciastka.

Rząd federalny - 81 692 akrów

Rząd federalny posiada około 28% lub 615,3 miliona akrów z 2,27 miliarda akrów w USA. W stanach takich jak Idaho, Utah, Nevada i Alaska zarządza ponad 60% całkowitej powierzchni. Ale w Massachusetts system tylko kontroluje 1,62% (81692 akrów) z dostępnych 5 034 880 akrów, co czyni go ósmym stanem z najmniejszą ziemią należącą do rządu federalnego w kraju.

Rząd federalny nabył ziemię w Massachusetts, kupując ją od jej właścicieli. W niektórych przypadkach wymieniał również zasoby na inne cenne aktywa, takie jak drewno i przyjmował darowizny od życzliwych właścicieli nieruchomości. System wykorzystuje teraz swoje akry, aby poprawić życie mieszkańców Massachusetts, zapewniając obiekty rekreacyjne, takie jak parki. Ponadto rozwija inne zasoby naturalne i chroni dziką przyrodę.

US Forest Service i US Bureau of Land Management posiadają odpowiednio 193 i 247,3 mln akrów w całym kraju. Jednak nie zarządzają żadnym gruntem w Massachusetts; robią to tylko te agencje:

US National Park Service - 32 946 akrów

National Park Service (NPS) pomaga zarządzać historycznymi zabytkami, parkami i innymi malowniczymi lokalizacjami Massachusetts. W chwili pisania tego tekstu administruje parkami narodowymi, narodowymi miejscami historycznymi, krajową rekreacją i obszarami dzikiej przyrody w stanie.

Badanie NPS niedawno odkrył parki narodowe w Massachusetts powitał 6 694 799 gości w 2021 roku, przynosząc imponujące 721 milionów dolarów. Co jeszcze ciekawsze, spowodowało to m.in korzyści ekonomiczne w wysokości 1,143 mld USD , dając możliwości zatrudnienia nawet 8 897 osobom.

Narodowy Park Historyczny Minute Man

To jeden z parków zarządzanych przez NPS w Massachusetts. Jego nazwa upamiętnia słynnych Minutemenów, którzy zgłosili się na ochotnika do walki o państwo. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o bitwie otwierającej wojnę o niepodległość Stanów Zjednoczonych w 1775 roku, jest to świetne miejsce, aby zacząć. Oprócz zachowania historycznych budowli z tamtych czasów, zapewnia obszerne materiały do ​​​​czytania dotyczące tego ważnego wydarzenia.

Narodowy Park Historyczny Minute Man ma ponad 100 gatunków ssaków, owadów, ptaków, ryb i gadów. Niektóre zwierzęta w parku to m.in bobry , lisy rude, kojoty, szare wiewiórki , wędkarze, rysie rysie i myszy jelenie . Możesz również spodziewać się tych odmian roślin: cykuty wschodniej, róży wielokwiatowej, konwalii europejskiej, jagody porcelanowej, winorośli amerykańskiej, słodko-gorzkiej orientalnej, majówki kanadyjskiej, krwawnika pospolitego i sosny białej wschodniej.

Więcej parków zarządzanych przez NPS

Oprócz Narodowego Parku Historycznego Minute Man, NPS nadzoruje następujące parki w całości lub częściowo w obrębie ponad 5 milionów akrów Massachusetts.

• Narodowy Park Historyczny Adamsa
• Narodowe miejsce historyczne Afroamerykanów w Bostonie
• Narodowe wybrzeże Cape Cod
• Narodowy Park Historyczny New Bedford Whaling
• Narodowe miejsce historyczne Salem Maritime
• Narodowy Park Historyczny w Bostonie
• Narodowe miejsce historyczne Springfield Armory
• Narodowy Park Historyczny Lowell

US Fish and Wildlife Service - 21 850 akrów

FWS nadzoruje 26,75% gruntów federalnych w Massachusetts. Ten organ rządowy pomaga mieszkańcom i turystom w bezpiecznym dostępie do przyrody tak często, jak chcą. Ponadto współpracuje z różnymi organizacjami w celu zwalczania zmian klimatu, które niekorzystnie wpływają na życie zwierząt i roślin.

Mówiąc o tym, FWS również stara się oszczędzać rodzime rośliny , dzikiej przyrody i ich siedlisk. Jednym z zarządzanych przez nią obszarów jest Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge w Northampton. Prowadzi następujące jednostki:

• Westfield River Division w Becket
• Trzecia jednostka wyspiarska w Deerfield
• Jednostka Hatfield w Hatfield
• Jednostka Fannie Stebbins w Longmeadow
• Wydział Martwej Oddziału w Chesterfield
• Jednostka Wissatinnewag w Greenfield
• Jednostka Mt. Toby w Sunderland
• Dywizja Fort River w Hadley
• Mill River Division w Northampton
• Jednostka Honey Pot w Westfield
• Jednostka Mt Tom w pobliżu Easthampton

Silvio O. Conte Narodowe Jednostki Rezerwatów Ryb i Dzikiej Przyrody

Każda z części tego ostoi została zaprojektowana w wyjątkowy sposób, aby chronić różne gatunki. Na przykład, 4-akrowa Trzecia Jednostka Wyspiarska ma płytkie siedliska bielika amerykańskiego, Jesiotr atlantycki , śledź błękitnogrzbiety i aloza amerykańska. Z drugiej strony, Dywizja Fort River szczyci się lasami i terenami leśnymi, w których żyją kojoty, rysie rysie i Sarna z bialym ogonem prosperować.

Ponieważ większość jednostek National Fish and Wildlife Refuge Silvio O. Conte jest otwarta dla publiczności, są one dogodnymi lokalizacjami do polowań, wędrówek, wędkowania, obserwowania dzikiej przyrody, fotografowania przyrody i edukacji ekologicznej.

Departament Obrony USA – 26 896 akrów

Departament Obrony zarządza 32,92% z 81 692 akrów rządu federalnego w stanie Massachusetts. Jest to największa agencja w USA, obejmująca Marynarkę Wojenną, Armię, Korpus Piechoty Morskiej i Siły Powietrzne. Jego głównym celem jest zapobieganie wojnie i zapewnienie bezpieczeństwa Amerykanom.

Większość terenów pod kontrolą DoD ma bazy wojskowe i rezerwaty. Chociaż ma 26 896 akrów w Massachusetts, odpowiada za prawie 30 milionów akrów w innych stanach, w tym:

• Nevada – 281 442 akrów
• Hawaje – 177 033 akrów
• Utah – 1 766 260 akrów
• Nowy Jork – 133 714 akrów
• Floryda – 641 526 akrów
• Waszyngton –  440 166 akrów

WD Cowls Inc. – 5500 akrów

WD Cowls, Inc. chronił 5500 akrów w Massachusetts i jest największym prywatnym właścicielem ziemskim w stanie. Ta firma z siedzibą w North Amherst zajmuje się uprawą gruntów rolnych od 1741 roku. Szczyci się dostarczaniem drewna, które zbudowało pierwsze społeczności Pioneer Valley. Przez lata była zaangażowana w wiele innych działań biznesowych, w tym następujące:

• Dostarczanie produktów rolnych, takich jak tytoń i cebula
• Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi
• Prowadzenie sklepu z artykułami budowlanymi
• Budowa systemów kolejowych
• Działające tartaki
• Zarządzanie lasami

Przywództwo WD Cowls, Inc

W chwili pisania tego tekstu Cinda Jones, członek rodziny Cowl w dziewiątym pokoleniu, jest prezesem W.D. Cowls, Inc. Pod jej wzorowym kierownictwem firma osiągnęła wiele godnych uwagi osiągnięć. Na przykład współpracowała ze swoim bratem, Evanem Jonesem, przy zakładaniu The New Trolley Barn w 2014 roku. W budynku mieszczą się takie firmy, jak restauracja Jake’s, The Lift Saloon i eleganckie apartamenty.

Inwestorzy zagraniczni – 4980 akrów

Do tej pory kupowali obcokrajowcy z krajów takich jak Chiny i Kanada 4980 akrów w Massachusetts. Jest to stosunkowo niewielki udział w porównaniu z innymi państwami. Na przykład Alabama i Kolorado mają odpowiednio 1 780 837 i 1 766 890 akrów gruntów rolnych należących do zagranicy.

Jednak kilka innych stanów może poszczycić się mniejszą liczbą gruntów rolnych będących w posiadaniu obcych państw niż Massachusetts. Dobrym przykładem jest Connecticut, gdzie osoby z zewnątrz posiadają tylko 1861 akrów.

Co powinni wiedzieć inwestorzy z zagranicy w Massachusetts

Kupowanie ziemi w Massachusetts jest proste, nawet jako zagraniczny nierezydent. Nieruchomości w tym stanie są sprzedawane przez pośredników lub pośredników w obrocie nieruchomościami. Dlatego potrzebujesz kompetentnej osoby w swoim zespole, aby zwiększyć swoje szanse na sukces. Mimo to jest o wiele więcej rzeczy, które musisz zrobić i zrozumieć, aby legalnie posiadać tutaj nieruchomość. Poniżej znajduje się kilka rzeczy, o których należy pamiętać:

Oszustwa związane z nieruchomościami są powszechne

W 2022 roku FBI Boston Division ujawniło, że co najmniej 290 osób w Massachusetts padło ofiarą oszustw związanych z nieruchomościami w 2021 roku, tracąc 8 944 041 $ . Większość z nich mogła być najemcami, ale to nie znaczy, że jesteś bezpieczny jako potencjalny nabywca ziemi. W rzeczywistości ryzykujesz utratę jeszcze większej ilości pieniędzy.

Chcąc kupić ziemię w Bay State, prawdopodobnie sprawdzisz wykazy gruntów online. Uważaj na te charakterystyczne oznaki oszustw związanych ze sprzedażą gruntów:

• Sprzedający nie udziela szczegółowych informacji o nieruchomości
• Sprzedający nie chce, abyś ty lub twój agent odwiedzali ziemię
• Umowa jest zbyt dobra, tj. ziemia jest o wiele tańsza niż inne części w tej samej lokalizacji.
• Sprzedający chce szybko zamknąć
• Istnieje wiele ofert tej samej nieruchomości, ale z różnymi nazwami sprzedających
• Sprzedający nie posiada aktu własności
• Sprzedający nie zna historii działki
• Sprzedający chce, abyś zapłacił gotówką przed odwiedzeniem nieruchomości
• Nie możesz skontaktować się ze sprzedawcą

Zalecamy osobiste obejrzenie gruntu, który chcesz kupić, ponieważ jest to najbezpieczniejszy sposób, aby nie paść ofiarą nieuczciwego sprzedawcy. Dzięki temu dowiesz się więcej o nieruchomości, w tym o pobliskich udogodnieniach i infrastrukturze. Co więcej, jest to idealna okazja, aby sprawdzić cechy przesyłki, zanim zainwestujesz w nią swoje pieniądze.

Lokalizacja określa wartość

Wartość nieruchomości ostatecznie sprowadza się do jej lokalizacji. Nie kupuj działki, zanim nie upewnisz się, że znajduje się ona w dogodnym obszarze w oparciu o Twoje cele. Na przykład, jeśli zamierzasz zbudować dom wakacyjny, rozważ Cape Cod, który ma wiele miejsc do zabawy i relaksu, takich jak pływanie łódką i opalanie. Quincy jest również warte spróbowania, ponieważ ma malowniczą zatokę, rezerwaty przyrody, plaże i tętniący życiem urok miasta.

Zastanawiając się nad lokalizacją swojej ziemi, pamiętaj o niezbędnych funkcjach, w tym o udogodnieniach, takich jak szpitale, sklepy, niezawodne źródła wody i systemy kanalizacyjne. Nie chcesz też posiadać działki na obszarze bez dobrych dróg.

Dla obcokrajowca znalezienie najlepszych miejsc do zakupu ziemi w Massachusetts może być trudne. Odrób swoją pracę domową. Skorzystaj z zasobów online, aby zbadać różne lokalizacje. Twój lokalny agent nieruchomości również powinien pomóc, ponieważ zna stan lepiej niż ty.

Będą dodatkowe koszty

Kiedy inwestujesz pieniądze w nieruchomość w Massachusetts, bądź przygotowany na poniesienie innych wydatków poza zapłaceniem ceny wywoławczej sprzedającego. Na przykład, jeśli jesteś w innym stanie, będziesz musiał udać się do Bay State i zostać tam przez jakiś czas, aby dokończyć proces zakupu ziemi. Przekłada się to na koszty transportu i zakwaterowania.

Dodatkowo musisz odłożyć trochę pieniędzy, aby zapłacić swojemu brokerowi, który zapewni wyczerpujące informacje i wsparcie podczas całego procesu przejęcia. Doświadczony prawnik zajmujący się nieruchomościami jest również niezbędny, ponieważ pomoże ci poruszać się po krajobrazie prawnym i pomyślnie zakończyć transakcję.

Przepisy stanowe będą miały na Ciebie wpływ

Każdy stan ma swoje prawa dotyczące kupowania i posiadania ziemi. Zapoznaj się z przepisami regulującymi inwestycje w nieruchomości w Massachusetts, aby zrozumieć, czego się od Ciebie oczekuje i uniknąć problemów prawnych. Na początek będziesz musiał zapłacić podatki — konkretna kwota będzie zależała od pełnej i uczciwej wartości rynkowej Twojego przedmiotu.

Jeśli jednak planujesz zająć się długoterminową gospodarką leśną w stanie Bay, opodatkowanie nieruchomości może być trudne. Drzewa rosną latami i przynoszą zyski, więc trudno jest określić prawidłową kwotę podatku do zapłacenia na podstawie wartości rynkowej twojej ziemi. na szczęście Rozdziały 61, 61A i 61B prawa stanowego może pomóc w uzyskaniu sprawiedliwego traktowania podatkowego.

Posiadanie ziemi w Massachusetts

Wartości nieruchomości rolnych w Massachusetts są wyższy niż w większości innych regionów w Stanach Zjednoczonych. Posiadanie tutaj kawałka ziemi może wymagać wyznaczenia stosunkowo dużego budżetu, ale warto. Kiedy pandemia COVID-19 zrujnowała gospodarki wielu stanów w całym kraju, Bay State pozostał uparcie silny . Dlatego wciąż ma najlepsze w kraju szkoły, szpitale i infrastrukturę publiczną.

Sprzedaż ziemi w Massachusetts jest równie łatwa jak jej nabycie. Oczywiście wiele czynników będzie miało wpływ na Twoje dochody, takie jak lokalizacja Twojej nieruchomości, użyteczność, wyjątkowość i trwałość inwestycji. Jeśli ulepszysz swoją nieruchomość przed wprowadzeniem jej na rynek, prawdopodobnie uzyskasz więcej pieniędzy, które możesz zainwestować gdzie indziej, w tym w inne nieruchomości.

W przyszłym:

• Zobacz, jak aligator gryzie węgorza elektrycznego pod napięciem 860 woltów
• Zobacz „Dominatora” – największego krokodyla na świecie, wielkiego jak nosorożec
• Zobacz „Sampson” – największy koń, jaki kiedykolwiek zarejestrowano

Więcej od A-Z Animals

Największa farma na całym świecie jest większa niż 11 stanów USA!

15 najgłębszych jezior w Stanach Zjednoczonych

Odkryj najzimniejsze miejsce w Kalifornii

Najbardziej zaatakowane przez węże jeziora w Teksasie

Poznaj 10 największych właścicieli gruntów w Montanie

Poznaj 3 największych właścicieli ziemskich w Kansas

Wyróżniony obraz

Udostępnij ten post na: